Moderner Neubau mit vielen Fensterflächen

9314 Launsdorf

Beschreibung

Wer sucht der findet!
Ein moderner Massivbau, mit gelungener Raumaufteilung, in sonniger Lage- was wollen Sie mehr??
Lesen Sie nun weiter und finden Sie Ihr „MEHR“……..

 

Phänomene:

  • Sonnig gelegenes Grundstück ca. 864 m²
  • 4 Zimmer auf ca. 140 m² Wohnfläche
  • Massivbauausführung
  • 3 hochwertige Badezimmer/ ein Highlight ist die freistehende Badewanne
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbaren Kleiderschrank
  • lichtdurchfluteter und stilvoller Wohn- und Essbereich
  • offene Wohnküche im Landhausstil
  • hochwertige Küchenausstattung (Dieter Knoll und Miele Geräte)
  • offener Treppenbereich mit feiner Eleganz 
  • 2 großzügige Kinderzimmer
  • eine Garage mit direktem Zugang ins Traumhaus
  • dreifach Verglasung mit elektrischen Rollläden/Raffstore
  • Kaminanschluss im Wohnzimmer für wohlig warme Stunden
  • Fußbodenheizung betrieben mittels Viessmann Luftwärmepumpe
  • ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Hochwertige Materialien
  • Liebe zum Detail  

und vieles MEHR erwartet Sie hier!!

 

Dieses Angebot ist eine absolute Besonderheit!
Rufen Sie gleich jetzt an +43 664 233 89 03 – Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

An diesem Ort können Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen lassen. Herzliche Nachbarschaft, Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein paar der Vorzüge, die hier in Launsdorf an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zum Stadtzentrum St. Veit sowie Klagenfurt und den umliegenden Seen und Bergen, runden diese Realität exzellent ab.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Holz
  • Kamin
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 44 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 30.03.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 5000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 6000 m
  • Krankenhaus 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aufgepasst: Doppelhaushälfte mit Garten in Faaker See Nähe!

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  • 9580 St. Niklas an der Drau
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Authentischer Hüttenflair in Bestlage!

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  • 9413 Trum-und Prössinggraben
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Moderner Neubau mit vielen Fensterflächen

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  • 9314 Launsdorf
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