Aufgepasst: Sonniger Mehrgenerationentraum mit Pool und Terrasse!

8077 Gössendorf

Beschreibung

Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihrer Begierde! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum und Platz zu ihrer persönlichen Entfaltung!

Highlights:
+  6 Schlafzimmer möglich
+  Sehr gute Raumaufteilung
+  Helle Räume
+  Einbauküche  
+ Teilweise klimatisiert 
+  Großer Garten   
+  Garagenparkplatz
+  Zwei Carportstellplätze (eingereicht) 
+ Großer Pool 
+ Sonnige Terrasse 

Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer ruhigen, vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Fußballspielen im Garten zuschauen können. Am Nachmittag schlendern Sie über die Äcker und Wiesen und genießen die saubere NATURLUFT, die Sonne und die umliegende Landschaft. 

Flächenaufteilung: 
- KG ca.   112m²
  (separater Zugang von außen, Küchenzeile, Sauna, Dusche, Holzbackofen, Technikraum, Stauraum, Schutzraum, Zimmer mit Lichtschacht) 
- EG ca.   112m²
  (Vorraum, Gäste WC, Badezimmer, Küche mit Speis und Essmöglichkeit, Wohnbereich, 3 Schlafzimmer und ein Büro + Zugang zur Terrasse) 
- OG ca.  100m²
  (Badzimmer, 4 Schlafzimmer) 

Achtung: Die Immobilie wird vor der Übergabe noch einmal ausgemalt und die Zufahrt zu den Parkplätzen wird asphaltiert. Zwei Carportstellplätze sind eingereicht und gehören bei Bedarf nur noch umgesetzt. Die Kellerräumlichkeiten werden aktuell teilweise für die Hunde als Schlafgelegenheit genutzt. Der Keller ist sowohl von außen (für die Hunde) als auch von innen zugänglich. Das Grundstück ist außerdem komplett eingezäunt. Des Weiteren sind 3 Dachflächenfenster in nächster Zeit zu erneuern. 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter
0664/2338891.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Graz

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Gössendorf ist eine Marktgemeinde im Grazer Feld mit 4215 Einwohnern südlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung in der Steiermark. Das Zentrum von Graz erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Holz
  • Öl
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Grillstelle
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Flughafen 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 8000 m
  • Krankenhaus 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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